Modification n°1 du PLU d’Éguilles

Du 24 juin au 26 juillet 2019, le projet de modification n°1 du PLU de la commune d’Éguilles sera soumis à enquête publique. Le public pourra consulter le dossier et transmettre ses observations et propositions.

La procédure de modification n°1 du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune d’Éguilles a été engagée par arrêté de la Présidente de la Métropole Aix-Marseille Provence n°18/381/CM en date du 11 janvier 2019. Les objectifs sont les suivants :

La modification des dispositions générales :
– pour l’application de l’article relatif aux lotissements
– pour la compensation de l’imperméabilisation
– pour la mise à jour de la carte archéologique et de sa légende, à la demande de la DRAC
– pour renvoyer au PPR retrait et gonflement des argiles « approuvé » et non plus au PPR « arrêté »
La modification du règlement :
– pour préciser les hauteurs en zone UD sans les modifier
– pour mettre en concordance les pourcentages d’emprise au sol (sans les modifier) avec les pourcentages d’espaces libres, en précisant la notion « d’espace libre ».
– pour réglementer les retraits par rapport aux voies et aux limites séparatives.
Des modifications graphiques :
– ajout d’espaces verts urbains
- en cœur de ville
- à la Cébo et en bord de voies route d’Aix
- en bord de voie à l’ouest du village et aux Lampis
- en bord de voie et sur les trames vertes aux Plantiers
– ajout d’un emplacement réservé pour création d’un trottoir route d’Aix, en zone UD4

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