Modification n°1 du PLU d’Éguilles

Enquête publique

Du 24 juin au 26 juillet 2019, le projet de modification n°1 du PLU de la commune d’Éguilles sera soumis à enquête publique. Le public pourra consulter le dossier et transmettre ses observations et propositions.

La procédure de modification n°1 du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune d’Éguilles a été engagée par arrêté de la Présidente de la Métropole Aix-Marseille Provence n°18/381/CM en date du 11 janvier 2019. Les objectifs sont les suivants :

1. La création d’un sous-secteur UD1a en centre-ville
2. La création d’un sous-secteur UD3 ev sur :
   – les Plantiers
   – le chemin des Colombiers
   – les Lampis
   – la Cébo / route d’Aix
   – les Fourques

1. La modification des dispositions générales :
   – pour l’application de l’article relatif aux lotissements
   – pour la compensation de l’imperméabilisation
   – pour la mise à jour de la carte archéologique et de sa légende, à la demande de la DRAC
   – pour renvoyer au PPR retrait et gonflement des argiles « approuvé » et non plus au PPR « arrêté »
2. La modification du règlement :
   – pour préciser les hauteurs en zone UD sans les modifier
   – pour mettre en concordance les pourcentages d’emprise au sol (sans les modifier) avec les pourcentages d’espaces libres, en précisant la notion « d’espace libre ».
   – pour réglementer les retraits par rapport aux voies et aux limites séparatives.
3. Des modifications graphiques :
   – ajout d’espaces verts urbains
   • en cœur de ville
   • à la Cébo et en bord de voies route d’Aix
   • en bord de voie à l’ouest du village et aux Lampis
   • en bord de voie et sur les trames vertes aux Plantiers

   – ajout d’un emplacement réservé pour création d’un trottoir route d’Aix, en zone UD4

Pour voir les éléments de modifications

https://www.registre-numerique.fr/eguilles-plu-m1-ep/documents

Pour télécharger les documents

https://www.registre-numerique.fr/eguilles-plu-m1-ep/documents